ですから、レジャーホテルファンドの無料資料請求を
一度はしてみるべきだと、管理人はオススメします。

ひと昔前はヨーロッパ風のものも多かったのですが、こちらは
外装･内装ともに高くついてしまいますしかし、バリの家具や調度品は安く揃えられるため、
経営者側にも美味しい部分が大きいのです。

レジャーホテル（ラブホテル）での
サービスの内容には､地域によって違いもあるようです。

関西地区では､入室時の"ウェルカムサービズが充実しているといいます。

入室するだけで､
定食やステーキがプレゼントされるラブホテルも増えています。

今の若者にとってラブホテルは、
セックスをする場所というよりも､手軽なプライベート空間。

そうしたニーズに合わせて、
ラブホテルのサービスはどんどん進化しているのです。

レジャーホテルファンド（ラブホテルファンド）に興味を持ったり、
投資を考えている方は、こうしたトレンドにも注目していきましょう。

たとえば、不動産市況が悪化した場合、投資対象の不動産価値が
予測を超えて下落する可能性もあります。

元本保証型の金融商品ではないことにも注意が必要です。

これらをしっかりと理解した上であれば、身近な投資物件として
レジャーホテル（ラブホテル）に注目するはいいことです。

なぜレジャーホテル（ラブホテル）ファンドが、
シティホテルファンドに比べて高い投資利回りを実現できるのでしょうか？

ＮＨＫ「クローズアップ現代」で

琉球大の我部政明教授によりますと、

「本来、『補償』として国が地主に支払ってきた地代が、県外の投資家にいってしまい、
地元でお金が回らなくなってしまっており、基地を抱える沖縄の経済が立ち
行かなくなってしまっている」

ということでした。

さらに

「沖縄のすべての人が『軍用地』を持っているわけではない。
持っていない人との格差が出て、いびつな社会になっている。
また、軍用地料で生活できるので、若者の間で働く意欲が希薄になってきている」

と、別な問題が出ていることも指摘してました。

※収用とは、強制的に国に買収される事

2：軍用地投資では、借地料が毎年値上がりしている　

3：軍用地投資では、担保価値が高い　

4：軍用地投資では、法律で土地の評価が低く設定され、固定資産税も安い

といわれてます。

軍用地料は、「補償」の意味合いもあり、毎年、確実に値上がりしています。

ところが、
相続税が支払えない地主が「軍用地」を手放すケースも増え、
昨2008年9月のリーマンショック以降、本土投資家の
利殖の対象になっているのです。

レジャーホテルの経営においては、
シティ型と郊外型に分けて考える必要があります。

東京では、山手線沿線の渋谷、鶯谷などが、ホテルの集積地であり、
そこではエリア内のブランド確立が重要です。

訪れる利用者のニーズにあった内装やサービスが求められるのです。

一方、郊外地区においてはクルマで通りかかる、お客がほとんどであり、
幹線道路やインターの付近で、目立つ看板を用意できるかどうかがカギとります。

こうした地域性を踏まえたホテル運営には、
業界を知り尽くしたプロの目利きが不可欠なのです。

つまり、業界を知り尽くしたプロに任せることができるのが、
レジャーホテルファンド（ラブホテルファンド）の強みでも
ありまして、手軽な金融商品として女性にも人気があるのです。

かつてのレジャーホテル（ラブホテル）は、何もしなくても儲かる、
経営者にとっては楽な事業でしたが、現在は企業努力を怠ると客が
入らなくなる時代になりました。

逆にいうと、これまで企業努力をしてこなかったところが多いので、
内装やサービスを改善することで、すごく良くなるのです。

近年、
人気を集めているレジャーホテル（ラブホテル）には共通の特徴があります。

化粧品や入浴グッズなどのアメニティが充実していることです。。

レジャーホテル（ラブホテル）を選ぶ際に、９０％近くのカップルで
女性が部屋を選んでいます。

そこで無料でもらえるアメニティグッズは、女性が大好きな、お得感を
演出する上で、重要なアイテムといえるからです。